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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你高雄銀行房貸專案的銀行方案
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中國時報【專訪陳芃、張潼】
一個在鄉下教書的老師多年後成為企業家，這個聽起來有點戲劇化的過程，正是PPSEAWA中華民國分會理事長陳淑珠的真實寫照。在什麼都不懂的情況下，她踏入商界，努力進修相關知識到能「出師」、站穩腳步，這個人生的轉彎替她累積了能量，讓她後來投入婦女權益工作時，有更大的發揮。
即使已當阿嬤，陳淑珠仍保養得宜、打扮入時，但她不像一般商場女強人那樣咄咄逼人，說起話來輕柔而堅定。出身彰化、靜宜大學外文系畢業的她，早年在員林國中任教，和張平沼結婚後，多年來過著相夫教子的單純生活，直到孩子長大，她才在先生鼓勵下，接掌公司董事長的職位。
作為一個商界門外漢，陳淑珠大可當個「掛名」董事長就好，她卻沒這麼做，而是去當時淡江大學的夜間部進修會計、財務等相關知識，還請博士班學生教她組織南投市創業貸款學；她笑說，上了兩年課之後，那位博士班學生說她，「不用學了、可以做老師了！」
不僅如此，因張平沼擔任立委時極力推展兩岸關係，陳淑珠因此興起報考淡江大陸研究所的念頭，想透過學校的學習更了解這個領域。張平沼說，原本都不曉得這一段，是有次看到淡江大學寄來給「陳淑珠同學」的信，才知道太太跑去上課！陳淑珠則「吐槽」說，當時先生太忙了，才沒有機會講。
從老師到立委夫人再到企業家，陳淑珠如何適應多次的身分轉換？她淡然說，先生決定投入哪些工作，她的心態也要跟著調整、跟上腳步，所以才會一直進修，而課堂所學的理論基礎，實務上也的確有加分效果，對她幫助很大。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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速配貸 好嗎辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。苗栗借錢
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【記者蕭文彥台北報導】蔡英文總統本周第三度召開所謂的「執政決策協調會議」，這項會議始終籠罩「違憲」陰影，不但司法院長被提名人許宗力上周在立法院答詢時表示：「總統應多加考慮」；學界及社運界也呼籲在修憲釐清總統職權前，總統應停開此類會議。國民黨團17日為此特別召開記者會，廖國棟、江啟臣、王育敏與李彥秀等立委批評蔡英文違法、違憲，要求回歸正常憲政體制運作。
國民黨團總召廖國棟說，蔡英文為挽救民調直直落的窘境，竟然甘冒違憲大忌成立「執政決策協調會議」，除了自己當上太上行政院長，拍板重大行政決策，還蠻橫使用多數暴力強行通過法案，讓民進黨席次占多數的立法院淪為橡皮圖章的立法局。蔡英文本就已黨、政一把抓，如今再以體制外的會議決斷國事，根本是從「集權」步上「極權」。
黨團書記長江啟臣說，蔡英文公然違法、違憲，大剌剌的把黑手伸進行政與立法院，未來是否也要操控司法等院？行徑簡直比威權時代還專制。他表示，「決策協調會」的正當性之所以備受質疑，原因除了參與成員複雜，中央地方、銀行小額信貸體制內外都涵括其中，明顯黨政不分成為總統府的「外掛」決策單位，功能凌駕了既有憲政運作。其次，會中議題皆由總統定調拍板，形同矮化林全的最高行政首長角色。另外，此會議目的名為強化執政團隊效能，但總統強勢的「一條鞭」指揮，也然造成立法院對行政院監督角色的喪失，執政黨黨團只能唯命是從。
首席副書記長王育敏指出，憲法第53條明文規定行政院為國家最高行政機關，但蔡英文卻無限上綱的擴張總統職權，嚴重違背憲法規定的職權分立原則，成為道道地地的「違憲總統」。她要求蔡英文好自為之，立即停止召開具有實質行政決策權的「決策協調會」。
副書記長李彥秀認為，蔡政府上任五個月，造成憲政體制運作嚴重失衡，蔡英文若想把行政院矮化成行政局，自兼行政院長，就請接受立法權的監督，親自來國會報告與備詢，落實民主的責任政治。2016/10/17
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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在颶風馬修(Hurricane Matthew)掃過南卡羅萊納州之後，一隊拆彈小組出現在該州海灘，因為颶風顯然將美國南北戰爭時期的一些砲彈，從沙土中挖了出來。
查爾斯頓郡(Charleston County)警長華生(Eric Watson)指出，這些砲彈是9日下午在富麗海灘(Folly Beach)發現，不過正逢漲潮，拆彈小組成員一時還無法接近。
華生表示，一旦水位稍退，技術人員會確保情況安全；他警告民眾，也許會聽到小小的爆炸聲。
美國南北戰爭的第一發砲彈，是1861年在薩姆特堡(Fort Sumter)附近發射的。薩姆特堡也位在查爾斯頓。
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南韓政壇資深元老、前國務總理金鍾泌26日接受南韓有線電視台Channel A訪問，針對南韓總統朴槿惠因閨密崔順實干政涉貪風暴表示，「希望大家幫幫總統，否則國家勢將衰敗。」
南韓總統朴槿惠(Park Geun-hye)25日在鏡頭前眼眶含淚，向全國人民鞠躬道歉。南韓媒體報導，檢方在與朴槿惠有40年交情的崔順實個人電腦中，查出朴槿惠當選總統時和李明博總統在青瓦台單獨對話的談話文稿，以及南北韓軍方高層秘密接觸等機密文件，而崔順實在朴槿惠拜見李明博之前已看過這些文件，嚴重干預南韓國政。另外，崔順實涉嫌利用朴槿惠的勢力強迫財團捐款數千萬美元給兩個非營利基金會，疑為支應朴槿惠下台後的活動。
身為南韓前國務總理及朴槿惠堂姐夫的金鍾泌(Kim Jong-pil)接受媒體訪問時表示，「你們難道看不出來總統(朴槿惠)有多麼頹喪嗎？希望大家幫幫總統，再這樣下去國家會走向衰敗。」媒體指出，金鍾泌聲援朴槿惠，除了希望穩定南韓政局外，似乎也在為下屆南韓總統大選鋪路。金鍾泌與南韓前總統朴正熙、金永三、金大中等人關係密切，曾兩度出任南韓國務總理，開創南韓政治的「三金時代」。據韓國媒體報導，外傳聯合國秘書長潘基文在卸任後，將參選下一任南韓總統，金鍾泌已認定潘基文，將力挺他參選。另據報導，目前崔順實已偕同愛女潛逃海外，逃避追查。
《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去----> 其他推薦文章
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（中央社記者管瑞平苗栗縣24日電）大陸產、官界組成的農經訪問團今天到訪苗栗縣，同行的大陸電商業者提到，4天來所看各地農特產品豐富多元，可惜量體不如預期，性質也雷同相似度過高，還有貿易難題要克服。 由中華全國供銷合作總社台辦副主任劉婷領軍的訪問團一行12人下午抵達苗栗縣公館鄉農會，與農業處長許滿顯及公館、西湖、造橋、頭屋等農會總幹事座談，會場也陳列琳瑯滿目各鄉鎮特色農特產品伴手禮。 會中，本來控股集團總裁助理孫紅提到，來台4天，各縣市農產多元豐富，並加工製成精緻包裝禮盒，但並非以大宗農產及外銷貿易為主，直言「和我們這些要做一般性貿易的商家距離較遠」與此行目的並不契合。 孫紅坦言，此行希望找到規模大、市場接受度高、有差異化需求、具市場發展潛力的特色性商品，至於「伴手禮」，較適合結合觀光旅遊活動，篩選出產量大、特色強的商品作為品牌推介。 京東商城農業電商經理范天陽指出，目前大陸網路購物主力集中在25至35歲消費群，台灣除須找出能吸引網購年輕族群的商品外，還有海關、稅務、檢役通關等兩岸貨貿關卡須克服，建議由某個縣市或藍營8縣市共同成立貿易公司，篩選出精選商品，打造共同品牌，再放到網路上銷售，較有機會獲得大陸消費者認同。 率團的劉婷表示，品牌整合非常重要，台灣各縣市常喊「一鄉鎮一特色」，但「一鄉鎮一品牌，這樣放到線上賣是不行的」。 苗栗縣農業處長許滿顯指出，相較於大陸，台灣農產品量體比不上對岸，但優勢在於產品的精緻、細膩度以及安全品質認證，此次參訪團來，不能期望對方立刻決定是否下單採購，但可透過此次難得機會，瞭解國際市場需求及潛在開發性，作為縣府調整輔導農產行銷方向。 此外，12月下旬，藍營8縣市也將前往大陸北京參加農產品觀光產銷會，全力拓展大陸潛在市場。1051124
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（中央社記者邱柏勝台北 4日電）消弭房屋稅爭議，財政部責請地方稅局訂定房屋折舊率標準，房屋標準價格調升的房屋，折舊率也會提高，藉以降低民眾稅負；此外也會檢討自用住宅免徵房屋稅的調整公式。 地方政府調升房屋稅惹民怨，至今爭議不斷。為消弭房屋稅爭議，財政部今天邀集地方政府開會，針對房屋標準價格 3年一調是否合理、房屋耐用年數與折舊率標準是否調整，以及自住房屋的房屋評定現值在新台幣10萬元以下免徵房屋稅標準 3大議題進行討論，會後召開記者會說明。 賦稅署署長李慶華表示，與會地方政府代表認為，縮短房屋標準價格評定時程未必有助稅基合理化，關鍵在於是否充分考量各項影響因素與調整幅度，以及調整時機是否合宜，因此認為應維持3年一調。 不過李慶華也指出，由於內政部現正修改平均地權條例，研議將公告地價的評定時程由3年縮短為2年，因此財政部會考慮是否配合內政部修正，將房屋標準價格評定時程同步縮為2年。 另外，關於各類房屋的耐用年數及折舊率標準，李慶華表示，由於各地方政府評定耐用年數與折舊率標準不一，其中折舊率計算方式，1968年至今仍有3分之2的地方政府未曾調整，導致耐用年數偏高，折舊率偏低。 李慶華表示，為使地方政府有一致與合理的認定標準，減少徵納爭議，已責成高雄市政府稅捐稽徵處彙整各地意見，一個月內定出合理標準，規劃方向為縮短房屋耐用年數、拉高折舊率，只要是房屋標準價格被調升的房屋，折舊率也會隨之提高，藉此降低民眾房屋稅負擔。 目前自用住宅房屋評定現值在10萬元以下免徵房屋稅，但房屋稅條例規定，若房屋標準價格重新評定時，免徵房屋稅標準也應隨之調整。然而李慶華表示，由於各地房屋標準單價因構造以及興建落成時間不同，地方政府難有統一調整方式，也導致免徵房屋稅標準多年未調整。 李慶華表示，為使地方政府調整房屋稅免徵標準時有可參考的計算方式，責成新北市政府稅捐稽徵處2個月內研訂免徵標準計算參考公式，報財政部核定。但她也強調，目前房屋評定現值已在10萬元以下、適用免徵房屋稅的自用住宅，在標準計算公式調整後，依然免徵房屋稅。現在自家房屋免徵房屋稅的民眾，未來也不用擔心要繳房屋稅。1051004
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